Czy warto podpisać aneks od banku i co zrobić z WIBOR-em?
W ostatnim czasie temat WIBOR-u i jego wpływu na kredyty hipoteczne stał się gorący. Wiele osób zastanawia się, czy podpisać aneks od banku, jakie są szanse na usunięcie WIBOR-u z umowy i jakie kroki można podjąć, aby skutecznie dochodzić swoich praw. Ten artykuł odpowie na kluczowe pytania i wskaże właściwą ścieżkę działania.
1. Czy podpisywać aneks od banku?
Obecnie banki masowo wysyłają do kredytobiorców aneksy do podpisu, sugerując, że są one konieczne dla ich dobra. W rzeczywistości głównym celem tych dokumentów jest zabezpieczenie interesów banku. Podpisanie takiego aneksu może oznaczać zrzeczenie się roszczeń dotyczących WIBOR-u i utratę możliwości walki o swoje pieniądze w sądzie.
➡ Nie podpisuj aneksu bez konsultacji z prawnikiem! Banki stosowały podobne praktyki wobec frankowiczów, próbując wymusić podpisy pod niekorzystnymi umowami. W wielu przypadkach skutkowało to późniejszą niemożnością dochodzenia swoich praw w sądzie.
2. Czym jest WIBOR i dlaczego jest problematyczny?
WIBOR to wskaźnik, który ma określać koszt pożyczek międzybankowych. Problem w tym, że w rzeczywistości takie pożyczki często nie mają miejsca, a sam wskaźnik jest ustalany przez grupę banków, co budzi poważne wątpliwości co do jego rynkowego odzwierciedlenia.
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) już wcześniej podważył mechanizmy stosowane przez banki, jak miało to miejsce w przypadku kredytów we frankach szwajcarskich. 3 lipca 2024 r. złożono zapytanie do TSUE w sprawie WIBOR-u, co może oznaczać przełom w tej kwestii.
3. Jak usunąć WIBOR z umowy i jakie są szanse na wygraną?
Istnieje kilka sposobów dochodzenia swoich praw w sądzie. Najskuteczniejszym obecnie argumentem jest naruszenie obowiązków informacyjnych przez bank. TSUE 13 lutego 2025 r. orzekł, że banki mają obowiązek precyzyjnie informować kredytobiorców o zasadach zmiennego oprocentowania, ryzyku i sposobie wyliczania rat.
Sprawdź swoją umowę, odpowiadając na kilka kluczowych pytań:
✅ Czy bank przedstawił Ci kredyt ze stałym oprocentowaniem?
✅ Czy jasno wyjaśniono, jak działa WIBOR i jakie niesie ryzyko?
✅ Czy bank przedstawił symulacje pokazujące wpływ WIBOR-u na Twoją ratę w przyszłości?
✅ Czy otrzymałeś informację o możliwości wzrostu oprocentowania w całym okresie kredytowania?
Jeśli na większość tych pytań odpowiadasz „NIE”, istnieje duże prawdopodobieństwo, że Twoja umowa może być podważona w sądzie.
4. Jak sprawdzić, czy Twoja umowa kwalifikuje się do unieważnienia?
Nie każda umowa kredytowa nadaje się do zakwestionowania, ale aż 90% z nich zawiera niekorzystne zapisy, które mogą zostać podważone. Wiele kancelarii pobiera za analizę umowy od 300 do 1000 zł netto. Możesz jednak dokonać weryfikacji bezpłatnie.
📩 Wyślij swoją umowę do analizy na: fundacja@uczciwykredyt.pl W mailu dołącz:
Dodaj w tytule wiadomości „MML”, aby Twoje zgłoszenie trafiło na górę kolejki.
5. Czy banki upadną, jeśli wszyscy pójdą do sądu?
To częste pytanie, ale odpowiedź jest prosta: nie. Oto dlaczego:
🔹 Banki przez ostatnie lata zgromadziły ogromne zyski dzięki podwyżkom stóp procentowych.
🔹 Wielu kredytobiorców podpisze aneksy, tracąc możliwość pozwu.
🔹 Banki zarabiają nie tylko na WIBOR-ze, ale także na prowizjach, marżach i ubezpieczeniach.
🔹 Frankowicze masowo wygrywają w sądach, a banki nadal działają i mają się dobrze.
📌 Podsumowanie Jeśli masz kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowaniem, nie podpisuj pochopnie aneksu od banku. Sprawdź, czy Twoja umowa kwalifikuje się do podważenia i podejmij działania, zanim sprawy trafią do sądów w masowej skali. TSUE w sprawach frankowiczów stanął po stronie kredytobiorców – jest duża szansa, że tak samo będzie w przypadku WIBOR-u.
👉 Nie czekaj, zweryfikuj swoją umowę już teraz!